【今週のむさし 11/17~11/19】 行事2棟同時モデルハウス見学会
11/17~11/19で行事ワンハーフモデルハウスにご来場いただきました皆様ありがとうございました!!🙌
すっかり寒くなり朝起きるのがきついですね🥶寒いのは苦手ですが冬はおいしい食べ物がたくさんあるので好きです(笑)
ワンハーフのモデルハウスが11/26(日)までしか見学できませんので是非遊びにきてください!!!
今回はアイカ工業の勉強会に参加させていただきました!
おしゃれな洗面台や化粧板等を扱っている化学・建材のメーカー様です!
ワンランク上の洗面台にしたい、オシャレな造作洗面台にしたいという方には是非おススメです🌟
福岡市博多区にはショールームもあり、予約をすれば見学もできますので実物をご覧になりたい方は足を運んでみてください😊
https://www.aica.co.jp/show-room/fukuoka/
むさしのおうちは完全自由設計で自由度の高さが強みです!
お客様の好きなテイストや、好きなメーカーなどどんなことでもご相談ください😊
こだわりの一軒家をむさしのおうちで建ててみませんか?
モデルハウスでお待ちしております!ホームページから予約可能です!
【今週のむさし 11/3~11/5】 行事2棟同時モデルハウス見学会
11/3~11/5で行事ワンハーフモデルハウスにご来場いただきました皆様ありがとうございました!!🙌
秋をあまり感じないままいつの間にか11月に突入してしまいました…四季はいつか無くなってしまうのでしょうか😭
寒くなりますとついついお家で引きこもりたくなってしまいますので、本格的に寒くなる前に是非モデルハウスにご来場ください!!
ワンハーフのモデルハウスに関しましては今月いっぱいまでが見学期限ですのでご予約お待ちしております!
先日、NAGATAは換気についての勉強会に参加させていただきました。
換気の種類につきましては過去のブログでもお話しておりますので是非そちらもご覧ください!
今回は第一種換気についてダクト式の換気と、ダクトレス換気についてのお話です。
・ダクト式換気のメリット🌞
狙った場所の換気が可能となり、換気経路を設計しやすくなることです。
そのため、必要換気量を確保するための換気量の管理や換気が出来ているかの確認にもとても有利となります。
・ダクト式のデメリット💀
設計・施工・確認申請に手間がかかり、将来的なメンテナンスに懸念があります。
機器の更新費用が大掛かりで建築工事を伴う場合もあります。
また、電気代が高くなりがちで月々約1000円、年間約12000円ほどかかります。
・ダクトレス式のメリット🌞
ダクトがない分、設計が容易でイニシャルコストも抑えられる点です。
また電気配線が簡単で施工ミスが起きにくく、ダクトルートの打ち合わせも必要ないため、施工時間の短縮にもなります。
・ダクト式のデメリット💀
ダクト式に比べイニシャルコストが割高になりがちです。
また壁面設置となる為、ファンの音が聞こえやすいです。
むさしのおうちでは月に1度、各分野におけるプロフェッショナルの方をお呼びして勉強会に参加させていただいております。
部署全体で建築についての知識を深め、お客様にも共有していきたいと考えておりますので今後は勉強会が開かれるたびにブログでも報告をしていきます😊
皆様にとって有益な情報をお届けできますよう、NAGATAも日々勉強して参ります🫡
【今週のむさし 10/27~10/29】 行事2棟同時モデルハウス見学会
こんにちは!むさしのおうち建築コーディネーターのWADAです😎
10月27日~10月29日でモデルハウス見学にご来場いただきました皆様ありがとうございました!!
むさしのおうちは、行橋市行事のモデルハウスを拠点としていますが若松区今光のモデルハウスも
事前にご連絡頂ければ見学可能ですので、是非ご見学してみてください❗❗
現在、行事分譲地内では工事現場も見学ができます。
今週ご来場していただいたお客様が、工事現場を見学の際に耐震性について心配されていました。
日本は地震が多い国ですし、せっかく自分の好みのデザイン・間取りのお家が出来ても地震により
家が傾いたり、最悪の場合倒壊してしまうと何ら意味がありません😥
では、むさしのおうちでは耐震性はどうなのか??
耐震等級3です❗❗
以前、ブログでも記載しましたがむさしのおうちはツーバイフォー工法で家を作っています。
ツーバイフォー工法とは木材でフレーム(枠組)を組み立てて、そこに合板を張ってパネル状の壁や床・天井をつくり、
組み合わせることで構造をつくります。
一般的の在来工法と比べて壁と壁で支えますので、耐震性に優れています。
実際に1995年の阪神淡路大震災の際には被災地のツーバイフォー住宅のうち96.8%がとくに補修をしなくても
継続して居住可能な状態を保ったことがわかっています。
先程も記載した通り、工事現場も見学可能ですのでツーバイフォー工法がどんな工法なのか
是非、見学してみてください!
お待ちしております🐘🐘
【今週のむさし 10/20~10/22】 行事ワンハーフモデルハウス見学会
10/20~10/22で行事ワンハーフモデルハウスにご来場いただきました皆様ありがとうございました!!🙌
私事ではありますが最近沖縄に2泊3日滞在し、まだまだ暑い沖縄を満喫しておりました😎🌞
福岡に戻ってきたときの温度差が凄まじく次の日はかなりしんどい思いをしました(笑)
沖縄の話にちなんで本日は温度についてお話していきます。
家づくりをするにあたって、外観や立地など様々な要因がありますがその中でも特に気にされる方が多いのが、家の機能性です。
ようは断熱性ですね!!
断熱性能が高い事によって、夏は涼しく・冬は暖かいというとても住みやすいお家になります。
ご来場されるお客様に「どの程度断熱にこだわればいいの?」とういう質問をいただきます。
もちろん断熱にとことんこだわるに越したことはありませんが、断熱性を上げることによってその分費用が掛かってしまいますし、住んでいる地域によってはオーバースペック気味になってしまうこともあります。
また温度の感じ方は人それぞれで暑がりの方もいれば寒がりの方もいます🥶🥵
ですので最低限の断熱性能があることは大前提ですが、お客様自身の温度の感じ方や地域によって決めていくべきだと考えています。
ただそうはいっても断熱について調べるのも大変ですので、そういったところはぜひご相談ください😊
お客様の生活に応じたプランをご提案させていただきます!
これから本格的に寒くなってきますので、むさしのおうちの断熱性も体感しに来てください🏡
ご予約お待ちしております!
【今週のむさし 10/13~10/15】 行事2棟同時モデルハウス見学会
こんにちは!むさしのおうち建築コーディネーターのWADAです😎
10月13日~10月15日でモデルハウス見学にご来場いただきました皆様ありがとうございました!!
行事分譲地最後のモデルハウス予定地の工事も順調に進んでいき、年明けごろに完成予定となります!!
モデルハウス見学だけではなく、工事段階も一緒に見学できますのでお気軽に見学してみてください👍
今週から2棟同時モデルハウス見学会開催いたしました🎉🎉
今回のモデルハウスはコンパクトな2階建てのモデルハウスとなります!
また、お庭を広くとっており家庭菜園やお子様が遊ぶスペースも充分にあります🥗
お家の間取りは、今回のモデルハウスも2階にお子様部屋のみで
1階で生活が完結する間取りとなっております。
さらに、2階のバルコニーは2メートルを超える壁で
プライベート空間となるので、2階でのバーベキューなども楽しむことができます🍖
むさしのおうちではいろいろなテイストなお家ができる
完全注文住宅です❗❗
InstagramやYouTubeでこんな家にしたいとご希望ございましたら
是非、むさしのおうちのスタッフに聞いてみてください🐘🐘
【今週のむさし 10/6~10/9】 行事ワンハーフモデルハウス見学会
こんにちは!むさしのおうち建築アドバイザーのNAGATAです😎
10/6~10/9で行事ワンハーフモデルハウスにご来場いただきました皆様ありがとうございました!!🙌
この3連休皆様はどう過ごされましたでしょうか😊朝晩がかなり涼しくなってきたのでお出かけされた方も多かったのではないでしょうか👨👩👧👦
食欲の秋・スポーツの秋・読書の秋…いろいろな秋がありますがぜひ新築の秋も体感しに来てください(笑)
今回は住宅ローンについてのお話です🏧
家は人生最大の買い物と言われるくらい大きな金額が動きます💰
何千万というお金で理想のお家を建てていくことになるのですが、9割以上の方が住宅ローンを利用されます。
よくご相談いただく内容として、
・どの金融機関で住宅ローンを申し込めばいいのか
・住宅ローンを借りるまでにどんな手順があるのか
・いくら借り入れできるか知りたい
などなど家づくりをスタートしたばかりの時は住宅ローンについて分からないことも多いかと思います。
むさしのおうちではお客様1人1人に合った、金額プランと住宅ローンのご提案をさせていただきます。
金融機関によっていろいろなプランがあり、金利やローンを組める年数などが変わってきます。
金利が安いに越したことはありませんが、その分ローン審査が厳しく審査に通らないという事もありますので、慎重に選んでいく必要があります。
モデルハウスに来られた際は是非、住宅ローンに関する不安や気になる点をご相談ください!
むさしのおうちではご来場された皆様に金額の概算をお渡ししており、月々のローン支払い額も提示させていただいております。
家づくりにどのくらい費用が掛かるのか気になる方・ローンの審査をお願いしたい方
モデルハウスでお待ちしております!予約制となっておりますのでご予約お待ちしております!
【今週のむさし 9/29~10/1】 行事ワンハーフモデルハウス見学会
こんにちは!むさしのおうち建築コーディネーターのWADAです😎
9月29日~10月1日でモデルハウス見学にご来場いただきました皆様ありがとうございました!!
今週からとうとう10月に入り、2023年も残すところ後3か月となりました!!
朝とお昼の温度差がありますので、皆様体調に気を付けてください😋
むさしのおうちでは、10月から2棟同時モデルハウス見学会実施します!!
中々、2棟同時に見学できる機会も多くはないので1度来場された方も是非お待ちしております!!
今回のブログのテーマはシロアリです🐜
戸建てとシロアリは切っても切れない関係です💦
先日、社内で定期勉強会としてシロアリについてお勉強させて頂きました。
実際にシロアリの被害を受けると家はどうなるのか・・・
1 地震や台風・ゲリラ豪雨の際に家屋倒壊のリスクが高まる
2 断熱材本来の機能が果たせなくなる
3 隣家にも比嘉が及んでしまうかも・・・
4 住宅の価値低下(売却時に価格が安くなる)
このようなリスクがあります❗❗
折角建てたお家が台無しになってしまいますので
家を建てる際にシロアリを寄せ付けないように対策・予防
そして、定期的なメンテナンスが必要です
シロアリ対策をすることで大切なお家を守ることが出来ますので
是非、むさしのおうちに来場された際にはスタッフにシロアリのことも
聞いてみてください👍
お待ちしております🐘
【今週のむさし 9/22~9/24】 行事ワンハーフモデルハウス見学会
こんにちは!むさしのおうち建築アドバイザーのNAGATAです😎
9/22~9/24で行事ワンハーフモデルハウスにご来場いただきました皆様ありがとうございました!!🙌
もすぐ夏が終わると思いきやまだまだ暑い日が続きますね💦
夏バテならぬ秋バテしそうです…皆様も気温差に気を付けてお過ごしください!
本日はエアコン1台で済むお家についてのお話です🌞
最近Instagramなどでよく見かける「家全体を1台のエアコンで涼しくするお家」を聞かれたことありますでしょうか?
エアコン1台で家全体を冷やしたりできるの!?と思う方も多いかもしれません。
簡単にですがその仕組みをご説明できたらと思います!
まず前提として家自体を高断熱・高気密にする必要があります←ここ重要
そうすることで夏が涼しく冬が温かい空間を作ることができます。
そしてエアコンを設置する場所も大切です。
理想としては階段を上がったところの通路などがおすすめです。冷たい空気は基本的に下に行きますので2階建てなら2階に設置する必要があります。
他の部屋のドアは基本開けっ放しにします。(トイレ・浴室・洗面所は閉めてOK)
エアコンは24時間付けっ放し・冷房は23~24度・風向きは下の設定にしましょう。
エアコンの選び方としては30坪程度であれば6畳用で大丈夫です。
プランと間取りをしっかり考えることでエアコン1台で家全体が涼しいお家を作ることができるのです!!
むさしのおうちであれば太陽光も標準仕様なので気になる電気代も抑えることができます🌅
むさしのおうちで1年中快適なお家を作りませんか?🏡
どんなことでもお気軽にご相談ください!モデルハウスでお待ちしております😊
【今週のむさし 9/15~9/18】 行事ワンハーフモデルハウス見学会
こんにちは!むさしのおうち建築コーディネーターのWADAです😎
9月15日~9月18日でモデルハウス見学にご来場いただきました皆様ありがとうございました!!
今週は3連休ということもあり、ご来場がいつもよりも多くありがとうございます😭😭
9月後半になりましたが、まだまだ暑さが続いておりますので、皆様体調には気をつけてください!!
むさしのおうち分譲地では、新たに2024年オープンの店舗型モデルハウスの工事もスタートしました📣
完成はまだ先ですが、工事段階も見学できますので楽しみにしていてください!!
今回のテーマは外構です😆
工事も進んでいき、いざ外構の打ち合わせとなった時に
やはり、皆様間取りと同じように外構にも悩まれます😥
オシャレな外構にしたいけど、いまいちイメージが付かない方に
簡単にご紹介致します!参考程度にしてください🙆♂️
駐車場部分ですが、一般的にはコンクリートが多いですが
どうしても夏は熱が反射して熱くなりがちです。
逆に芝生だと暑さ面の問題は解決しますが、雑草が伸びたりとお手入れが大変になります。。
コストを抑えたい場合、砂利や芝生にする。
お手入れがめんどくさい方はコンクリートにするのがオススメです❗❗
また、他にもカーポートやウッドデッキ・タイルデッキなどむさしのおうちでは
幅広くお客様のお好みな外構に出来ます👍👍
むさしのおうちでは、打ち合わせ最初に施工例を紹介しますので、その際にどんな外構にしたいか
スタッフに相談してみてください!!
是非、1度むさしのおうちのモデルハウス見学してみてください
お待ちしております🐘🐘
【今週のむさし 9/8~9/10】 行事ワンハーフモデルハウス見学会
こんにちは!むさしのおうち建築アドバイザーのNAGATAです😎
9/8~9/10で行事ワンハーフモデルハウスにご来場いただきました皆様ありがとうございました!!🙌
むさしのおうちでは最近、玄関先にウェルカムボードを置いてあります。
とても可愛く描けましたのでご来場の際は是非ご覧ください!感想も聞かせてください(笑)
皆様、突然ですがZEHという言葉を聞いたことはありますでしょうか?
そもそもなんて読むん??と思われる方も多いかもしれません。
「ゼッチ」と読みます、ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス(Net Zero Energy House)の略です。
ZEHとは使うエネルギーと、省エネ・創エネで家のエネルギー収支を0以下にする住まいのことです。
使うエネルギーとはエアコンや家電なので使うエネルギーの事で、省エネとは電気をこまめに消したり、エアコンの温度を下げすぎたり上げすぎたりしないようにする事です。創エネは電気を創るという事ですので太陽光発電などが該当します。
ではZEH住宅にする事でどんなメリットがあるのかというところですが🏡
・家の性能が高い(壁や断熱の断熱性能が高い)ので家の中の温度差が少なく、ヒートショックなどを防ぎ快適に過ごすことができる😊
・省エネ・断熱を行うことで日々の光熱費を抑えることができる😊
太陽光発電があれば、昼間の電気は太陽光がしっかりと賄い、昼間使いきれず余った電気は売電として口座に入ってきます。
お家によっては賃貸に住んでいる時の半額以下になったというお客様も!!😮😮
などといったメリットがあげられます!ただデメリットとしてZHE仕様の家を建てようとすると断熱材や太陽光の設置など初期費用がかなり掛かってしまいます😭
そんな中・・・
なんと・・・
むさしのおうちでは・・・
全棟ZEH宣言を掲げています!!!太陽光発電も標準仕様に含まれます!!!(ぱちぱちぱち👏👏👏)
ZHE住宅が気になる方、快適で光熱費の安いお家に住みたい方、太陽光発電に興味のある方、ぜひモデルハウスにお越しください!
話だけとりあえず聞いてみたい!という方もホームページからのご予約・電話でのお問い合わせお待ちしております🌝